私道・越境・セットバック論点の一棟売却実務を整理する

この記事で確認できること

• 引き継ぎ項目
• 責任分担
• 初月運営

初動の設計

鍵、連絡先、修繕窓口、入金口座、契約台帳の引き継ぎを優先します。

追記予定

月次レポート移行の実務例を追加予定です。

買主DDの視点

買主DDでは、管理移行計画の実行可能性を確認します。

融資・決済の視点

運営安定の観点で初月の体制を確認します。

サービサー調整の視点

関係者間の窓口一本化を推奨します。

売主資料の準備

契約台帳、設備台帳、連絡先一覧を提出します。

よくある質問

引き継ぎ期間はどの程度ですか？

案件ごとに異なりますが、余裕を持った設定が望ましいです。

鍵管理は誰が担当しますか？

責任者を明確にして記録を残します。

入金口座変更の通知はいつ行いますか？

運営切替日から逆算して実施します。

未収金対応はどう引き継ぎますか？

一覧化して担当者を固定します。

この下書きの更新予定は？

実例検証後に更新します。

注意点

下書き記事です。個別運用は関係者で確認してください。