土壌・文化財・道路論点を含む一棟売却調査を整理する

この記事で確認できること

• 開示範囲の設計
• 資料整理
• 説明順序

現状整理

耐震関連資料は、診断結果、補強履歴、現況との整合を見ながら整理します。

追記予定

買主説明時の質疑応答例を追加します。

買主DDの視点

買主DDでは、開示資料の時点と現況との差分確認が中心になります。

融資・決済の視点

融資審査で確認される項目の補足を追加予定です。

サービサー調整の視点

債権管理案件での開示範囲は別途整理します。

売主資料の準備

診断書、補強履歴、現況写真をセットで提出します。

よくある質問

診断書が古い場合は？

現況との整合を説明し、必要に応じて再確認を検討します。

開示範囲は広い方が良いですか？

正確さと理解しやすさのバランスが重要です。

補強計画が未確定でも公開しますか？

未確定であることを明示して共有します。

写真は必要ですか？

説明補助として有効です。

公開後の更新方法は？

版管理をして差分を明記します。

注意点

下書き記事です。法的助言ではありません。