LEASEBACK
任意売却後も住み続けたい方へ
任意売却後も住み続けられる可能性はありますが、買主条件、債権者条件、賃料負担、競売手続の進行状況によって変わります。 売主の意思を、通る交渉条件に変えるための専門窓口です。
結論
任意売却後も住み続けられる可能性はありますが、買主条件、債権者条件、賃料負担、競売手続の進行状況によって変わります。
よくある状況
- できれば今の家に住み続けたい
- 一定期間だけ明渡しを延ばしたい
- 家族や保証人への説明が必要
- 一棟マンション内に自己使用区画がある
放置した場合のリスク
- 住み続けたい希望を後から出すと、買主条件や売却価格との調整が難しくなる場合があります。
- 賃料負担が現実的でない場合、リースバックの継続は難しくなります。
ジャパンリアルターが整理すること
- 居住希望期間、賃料負担、明渡し時期を整理します。
- 買主に提示できる条件と債権者に説明する条件を分けて確認します。
- 家族・共有者・保証人との認識共有もサポートします。
運営会社情報
ジャパンリアルター株式会社
- 所在地
- 〒160-0022 東京都新宿区新宿1-32-4 NSビル3階
- 電話番号
- 0120-940-592
- メール
- info@japanrealtor.jp
- 宅建業免許
- 東京都知事（2）第104145号
- 対応エリア
- 東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県
相談の流れ
- 現状診断またはお問い合わせ
- 通知書・ローン残高・物件資料の確認
- 売主様の意思、住まい、期限、譲歩条件の整理
- 債権者・サービサー・買主条件の確認
- 進め方と注意点の共有
法律判断、登記判断、税務判断が必要な場合は、弁護士、司法書士、税理士等の専門家確認を前提に整理します。
関連ページリンク
今のうちに選択肢を整理する
返済不安や売却検討の段階でも、早めに売主様の意思、住み続けたい希望、期限、資料の有無を整理することで、任意売却・通常売却・リースバックの比較がしやすくなります。
任意売却、競売回避、リースバック、居住継続は必ず実現できるものではありません。債権者の同意、競売手続の進行状況、買主条件、物件状況、資金状況等により可否が変わります。